Egebakken 11

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1163 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.138 kr/m².2.836.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebakken gns: 15.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-39,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.495.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,54 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.321.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.321.000 kr.
2000Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 20, Gjessø 8600 Silkeborg	150 m²	87 m	06-03-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Egebakken 7, Gjessø 8600 Silkeborg	147 m²	40 m	01-05-2025	2.860.000 kr.	19.456 kr./m²
Egebakken 10, Gjessø 8600 Silkeborg	143 m²	37 m	04-06-2025	2.335.000 kr.	16.329 kr./m²
Egebakken 1, Gjessø 8600 Silkeborg	171 m²	108 m	29-10-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Egebakken 20B, Gjessø 8600 Silkeborg	195 m²	117 m	02-01-2025	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Birkebakken 3, Gjessø 8600 Silkeborg	148 m²	131 m	30-05-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Gl. Skolebakke Vej 7, Gjessø 8600 Silkeborg	159 m²	109 m	26-10-2025	3.125.000 kr.	19.654 kr./m²
Bøgebakken 2, Gjessø 8600 Silkeborg	145 m²	157 m	03-11-2024	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Lunavej 16, Gjessø 8600 Silkeborg	151 m²	627 m	20-03-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Løgagervej 2, Løgager 8600 Silkeborg	150 m²	839 m	24-07-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu