Egebakken 13

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.191 kr/m².2.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebakken gns: 19.126 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.947.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,36 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.947.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 11 3200 Helsinge	129 m²	28 m	03-12-2023	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Egebakken 10 3200 Helsinge	129 m²	40 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²
Egebakken 12 3200 Helsinge	144 m²	28 m	06-01-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Elmevej 5 3200 Helsinge	135 m²	169 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bovænget 6 3200 Helsinge	131 m²	197 m	19-06-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Egevej 43 3200 Helsinge	137 m²	196 m	27-05-2026	3.945.000 kr.	28.796 kr./m²
Egevej 34 3200 Helsinge	139 m²	101 m	17-11-2024	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Brydetoften 10 3200 Helsinge	132 m²	425 m	20-07-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Egevej 26 3200 Helsinge	138 m²	186 m	06-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Granvænget 8 3200 Helsinge	136 m²	403 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu