Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Egebakken 20B, Gjessø

Villa · 195 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.347 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
2347 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i GjessøMedian pris/m² for villa i Gjessø (8600, sidste 24 mdr.): 19.456 kr/m² × 195 m².3.793.920 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 2477% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.328.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,67 pct. siden dec. 1985
82k1,5M2,8M4,2M5,6M198519951999200320072011201520192023202731. dec. 198582.145 kr.31. aug. 2004155.000 kr.30. apr. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat3.328.986 kr.Markedet · 1992900.510 kr.Markedet · 1993960.960 kr.Markedet · 19941.013.025 kr.Markedet · 1995892.125 kr.Markedet · 19961.024.920 kr.Markedet · 19971.204.905 kr.Markedet · 19981.339.260 kr.Markedet · 19991.374.945 kr.Markedet · 20001.396.005 kr.Markedet · 20011.437.150 kr.Markedet · 20021.431.690 kr.Markedet · 20031.471.080 kr.Markedet · 20041.782.690 kr.Markedet · 20051.611.480 kr.Markedet · 20062.338.635 kr.Markedet · 20072.726.880 kr.Markedet · 20082.567.565 kr.Markedet · 20092.445.495 kr.Markedet · 20102.473.380 kr.Markedet · 20112.519.205 kr.Markedet · 20122.355.795 kr.Markedet · 20132.228.655 kr.Markedet · 20142.083.185 kr.Markedet · 20152.511.600 kr.Markedet · 20162.736.045 kr.Markedet · 20172.595.840 kr.Markedet · 20183.003.000 kr.Markedet · 20193.010.995 kr.Markedet · 20203.621.345 kr.Markedet · 20213.791.580 kr.Markedet · 20224.219.020 kr.Markedet · 20233.872.310 kr.Markedet · 20244.409.925 kr.Markedet · 20254.474.080 kr.Markedet · 20264.649.970 kr.Markedet · 20274.453.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1985 · Alm. Salg
82.145 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg
155.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.328.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005155.000 kr.
  • 1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200582.145 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 1, Gjessø
8600 Silkeborg		171 m²209 m29-10-20252.495.000 kr.14.591 kr./m²
Egebakken 11
8600 Silkeborg		152 m²118 m28-04-20262.321.000 kr.15.270 kr./m²
Egebakken 20, Gjessø
8600 Silkeborg		150 m²39 m06-03-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Egebakken 7, Gjessø
8600 Silkeborg		147 m²149 m01-05-20252.860.000 kr.19.456 kr./m²
Egebakken 10, Gjessø
8600 Silkeborg		143 m²125 m04-06-20252.335.000 kr.16.329 kr./m²
Gl. Skolebakke Vej 8, Gjessø
8600 Silkeborg		190 m²201 m22-05-20243.225.000 kr.16.974 kr./m²
Bøgebakken 1, Gjessø
8600 Silkeborg		187 m²148 m28-11-20242.295.000 kr.12.273 kr./m²
Gjessøparken 1, Gjessø
8600 Silkeborg		181 m²309 m15-05-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Merkurvej 13, Gjessø
8600 Silkeborg		196 m²869 m01-06-20253.800.000 kr.19.388 kr./m²
Merkurvej 5, Gjessø
8600 Silkeborg		187 m²815 m05-09-20243.134.375 kr.16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden