Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Egebakken 3

Villa · 158 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.237 kr/m².3.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebakken gns: 26.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.363.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,07 pct. siden feb. 2016
723k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.050.000 kr.I dag · vores estimat4.363.614 kr.Markedet · 1992817.334 kr.Markedet · 19931.013.096 kr.Markedet · 1994865.050 kr.Markedet · 1995804.378 kr.Markedet · 1996827.920 kr.Markedet · 19971.109.950 kr.Markedet · 19981.328.622 kr.Markedet · 19991.283.276 kr.Markedet · 20001.530.704 kr.Markedet · 20011.602.120 kr.Markedet · 20021.972.788 kr.Markedet · 20031.883.202 kr.Markedet · 20042.028.878 kr.Markedet · 20052.328.130 kr.Markedet · 20063.082.580 kr.Markedet · 20073.468.258 kr.Markedet · 20083.046.398 kr.Markedet · 20092.035.514 kr.Markedet · 20102.313.594 kr.Markedet · 20112.702.748 kr.Markedet · 20122.432.410 kr.Markedet · 20132.370.000 kr.Markedet · 20141.876.250 kr.Markedet · 20152.548.066 kr.Markedet · 20162.537.164 kr.Markedet · 20172.915.416 kr.Markedet · 20182.597.046 kr.Markedet · 20192.796.284 kr.Markedet · 20202.984.462 kr.Markedet · 20213.515.816 kr.Markedet · 20224.110.370 kr.Markedet · 20233.334.748 kr.Markedet · 20243.437.922 kr.Markedet · 20253.975.280 kr.Markedet · 20264.337.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.363.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 8
3600 Frederikssund		120 m²113 m29-01-20253.355.000 kr.27.958 kr./m²
Græse Strandvej 2B
3600 Frederikssund		162 m²550 m19-11-20244.825.000 kr.29.784 kr./m²
Strandbakken 15
3600 Frederikssund		149 m²335 m11-09-20244.710.000 kr.31.611 kr./m²
Strandbakken 30
3600 Frederikssund		147 m²292 m16-01-20264.495.000 kr.30.578 kr./m²
Bakkekammen 125
3600 Frederikssund		154 m²694 m31-05-20254.650.000 kr.30.195 kr./m²
Bakkekammen 103
3600 Frederikssund		163 m²666 m15-07-20254.195.000 kr.25.736 kr./m²
Fællesvej 6
3600 Frederikssund		160 m²980 m10-04-20242.825.000 kr.17.656 kr./m²
Strædet 26
3600 Frederikssund		162 m²999 m04-09-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²1,1 km28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Strædet 22
3600 Frederikssund		154 m²1,0 km11-09-20263.250.000 kr.21.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden