Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Egebakken 7

Villa · 225 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.354 kr/m².8.567.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.603.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,11 pct. siden mar. 2015
1,1M3,3M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20153.650.000 kr.I dag · vores estimat9.603.623 kr.Markedet · 19921.596.825 kr.Markedet · 19931.535.400 kr.Markedet · 19941.833.300 kr.Markedet · 19951.748.250 kr.Markedet · 19961.773.450 kr.Markedet · 19972.298.150 kr.Markedet · 19982.646.900 kr.Markedet · 19992.000.700 kr.Markedet · 20002.655.675 kr.Markedet · 20012.924.550 kr.Markedet · 20022.301.525 kr.Markedet · 20033.507.975 kr.Markedet · 20042.964.600 kr.Markedet · 20053.095.550 kr.Markedet · 20064.910.625 kr.Markedet · 20076.295.500 kr.Markedet · 20084.031.550 kr.Markedet · 20094.288.725 kr.Markedet · 20103.806.325 kr.Markedet · 20115.254.425 kr.Markedet · 20123.292.650 kr.Markedet · 20134.346.550 kr.Markedet · 20145.040.000 kr.Markedet · 20155.019.750 kr.Markedet · 20164.407.975 kr.Markedet · 20175.410.800 kr.Markedet · 20186.762.150 kr.Markedet · 20196.101.775 kr.Markedet · 20206.213.375 kr.Markedet · 20217.147.800 kr.Markedet · 20228.625.375 kr.Markedet · 20237.725.600 kr.Markedet · 20248.936.550 kr.Markedet · 20259.359.775 kr.Markedet · 20268.456.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.603.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²342 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²657 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²217 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²614 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²170 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²559 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²81 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²181 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²216 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
V M Amdrupvej 10
3520 Farum		241 m²588 m19-12-20236.200.000 kr.25.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden