Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Egebjerg 2, Himmelev

Villa · 189 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 87 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.208 kr/m² × 189 m².8.544.312 kr.
  2. 2Vores vurdering8.007.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,30 pct. siden jun. 2021
1,0M3,0M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.875.000 kr.I dag · vores estimat8.007.629 kr.Markedet · 19921.055.754 kr.Markedet · 19931.036.287 kr.Markedet · 19941.159.137 kr.Markedet · 19951.416.177 kr.Markedet · 19961.278.774 kr.Markedet · 19971.668.114 kr.Markedet · 19981.809.108 kr.Markedet · 19992.149.875 kr.Markedet · 20002.228.121 kr.Markedet · 20012.265.354 kr.Markedet · 20022.467.773 kr.Markedet · 20032.671.137 kr.Markedet · 20042.714.796 kr.Markedet · 20052.804.004 kr.Markedet · 20063.891.132 kr.Markedet · 20074.643.919 kr.Markedet · 20083.887.163 kr.Markedet · 20093.338.685 kr.Markedet · 20103.196.557 kr.Markedet · 20113.017.007 kr.Markedet · 20122.793.987 kr.Markedet · 20133.450.762 kr.Markedet · 20143.431.484 kr.Markedet · 20153.507.651 kr.Markedet · 20164.236.624 kr.Markedet · 20174.067.091 kr.Markedet · 20184.238.892 kr.Markedet · 20194.421.088 kr.Markedet · 20205.001.696 kr.Markedet · 20215.605.929 kr.Markedet · 20226.354.180 kr.Markedet · 20235.645.808 kr.Markedet · 20245.860.890 kr.Markedet · 20256.601.203 kr.Markedet · 20267.372.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.875.000 kr.
I dag · vores estimat
8.007.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg 6, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²40 m12-09-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Egebjerg 47, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²242 m13-05-20257.350.000 kr.37.692 kr./m²
Egebjerg 51, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²198 m04-09-20257.495.000 kr.41.409 kr./m²
Egebjerg 32, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²159 m25-09-20256.795.000 kr.42.205 kr./m²
Langagervej 9C, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²627 m25-03-20257.900.000 kr.42.703 kr./m²
Himmelev Bygade 38, Himmelev
4000 Roskilde		198 m²510 m04-07-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Himmelev Bygade 55A, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²723 m03-07-20266.875.000 kr.37.162 kr./m²
Himmelevgårdsvej 3, Himmelev
4000 Roskilde		177 m²417 m11-02-20247.007.778 kr.39.592 kr./m²
Isafjordvej 11, Himmelev
4000 Roskilde		184 m²749 m27-10-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Rørholm 38, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²254 m16-01-20246.450.000 kr.31.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden