Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Egebjergtoften 17

Rækkehus · 98 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 101 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.164 kr/m².3.360.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergtoften gns: 35.241 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.110 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.935.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,66 pct. siden dec. 2020
367k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat3.935.885 kr.Markedet · 1992697.662 kr.Markedet · 1993711.676 kr.Markedet · 1994579.474 kr.Markedet · 1995930.412 kr.Markedet · 19961.069.376 kr.Markedet · 19971.190.308 kr.Markedet · 19981.178.842 kr.Markedet · 19991.260.672 kr.Markedet · 20001.284.290 kr.Markedet · 20011.476.664 kr.Markedet · 20021.894.634 kr.Markedet · 20031.070.846 kr.Markedet · 20042.208.234 kr.Markedet · 20051.891.498 kr.Markedet · 20062.747.332 kr.Markedet · 20072.487.338 kr.Markedet · 20082.361.702 kr.Markedet · 20092.221.366 kr.Markedet · 20101.802.220 kr.Markedet · 20111.670.410 kr.Markedet · 20121.818.684 kr.Markedet · 20132.159.136 kr.Markedet · 20141.898.848 kr.Markedet · 20152.232.930 kr.Markedet · 20162.428.146 kr.Markedet · 20172.495.374 kr.Markedet · 20182.518.698 kr.Markedet · 20192.893.744 kr.Markedet · 20202.695.000 kr.Markedet · 20213.147.662 kr.Markedet · 20223.431.372 kr.Markedet · 20233.218.222 kr.Markedet · 20242.931.964 kr.Markedet · 20253.400.012 kr.Markedet · 20264.150.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.935.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergtoften 3
2750 Ballerup		96 m²43 m12-08-20253.525.000 kr.36.719 kr./m²
Egebjergtoften 20A
2750 Ballerup		102 m²54 m23-06-20243.550.000 kr.34.804 kr./m²
Egebjergtoften 144
2750 Ballerup		83 m²128 m19-08-20243.095.000 kr.37.289 kr./m²
Egebjergtoften 154
2750 Ballerup		79 m²138 m06-03-20263.660.000 kr.46.329 kr./m²
Egebjergtoften 4
2750 Ballerup		72 m²32 m06-08-20263.125.000 kr.43.403 kr./m²
Egebjergtoften 4
2750 Ballerup		72 m²32 m05-03-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²
Egebjerg Bygade 81
2750 Ballerup		90 m²75 m19-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
MacNiven Alle 3
2750 Ballerup		107 m²372 m07-05-20263.851.000 kr.35.991 kr./m²
MacGregor Alle 7
2750 Ballerup		107 m²425 m06-03-20253.650.000 kr.34.112 kr./m²
MacDonald Alle 20
2750 Ballerup		107 m²451 m25-06-20243.150.000 kr.29.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden