Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 101

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.426 kr/m².5.330.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.863.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,35 pct. siden mar. 2003
301k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20031.650.000 kr.I dag · vores estimat5.863.215 kr.Markedet · 19921.102.752 kr.Markedet · 1993938.616 kr.Markedet · 1994873.936 kr.Markedet · 19951.098.552 kr.Markedet · 1996907.368 kr.Markedet · 19971.592.640 kr.Markedet · 19981.223.712 kr.Markedet · 19991.779.960 kr.Markedet · 20001.767.192 kr.Markedet · 20011.512.504 kr.Markedet · 20021.472.688 kr.Markedet · 20032.002.392 kr.Markedet · 20041.953.000 kr.Markedet · 20052.475.816 kr.Markedet · 20061.266.888 kr.Markedet · 20073.211.824 kr.Markedet · 20083.543.456 kr.Markedet · 20092.707.152 kr.Markedet · 20103.171.336 kr.Markedet · 20113.454.080 kr.Markedet · 20122.520.000 kr.Markedet · 20133.135.552 kr.Markedet · 20143.090.024 kr.Markedet · 20153.445.008 kr.Markedet · 20163.529.848 kr.Markedet · 20173.189.312 kr.Markedet · 20184.114.992 kr.Markedet · 20193.429.552 kr.Markedet · 20204.625.376 kr.Markedet · 20214.803.120 kr.Markedet · 20225.221.608 kr.Markedet · 20234.752.048 kr.Markedet · 20245.226.312 kr.Markedet · 20254.116.000 kr.Markedet · 20264.955.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2003 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.863.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²128 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²95 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²66 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²35 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²354 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²99 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²61 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Tranebærvej 20
8220 Brabrand		167 m²474 m20-11-20246.150.000 kr.36.826 kr./m²
Tranebærvej 17A
8220 Brabrand		165 m²430 m01-05-20265.750.000 kr.34.848 kr./m²
Lykkenshøj 44
8220 Brabrand		172 m²390 m29-01-20253.855.000 kr.22.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden