Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 105

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.431 kr/m².4.958.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.388.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,03 pct. siden apr. 2004
235k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.420.000 kr.I dag · vores estimat4.388.190 kr.Markedet · 1992859.884 kr.Markedet · 1993731.897 kr.Markedet · 1994681.462 kr.Markedet · 1995856.609 kr.Markedet · 1996707.531 kr.Markedet · 19971.241.880 kr.Markedet · 1998954.204 kr.Markedet · 19991.387.945 kr.Markedet · 20001.377.989 kr.Markedet · 20011.179.393 kr.Markedet · 20021.148.346 kr.Markedet · 20031.561.389 kr.Markedet · 20041.522.875 kr.Markedet · 20051.930.547 kr.Markedet · 2006987.871 kr.Markedet · 20072.504.458 kr.Markedet · 20082.763.052 kr.Markedet · 20092.110.934 kr.Markedet · 20102.472.887 kr.Markedet · 20112.693.360 kr.Markedet · 20121.965.000 kr.Markedet · 20132.444.984 kr.Markedet · 20142.409.483 kr.Markedet · 20152.686.286 kr.Markedet · 20162.752.441 kr.Markedet · 20172.486.904 kr.Markedet · 20183.208.714 kr.Markedet · 20192.674.234 kr.Markedet · 20203.606.692 kr.Markedet · 20213.745.290 kr.Markedet · 20224.071.611 kr.Markedet · 20233.705.466 kr.Markedet · 20244.075.279 kr.Markedet · 20253.209.500 kr.Markedet · 20263.863.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
4.388.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²149 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²115 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²184 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²443 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²44 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²99 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²126 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hans Broges Vej 2
8220 Brabrand		130 m²559 m08-07-20254.707.000 kr.36.208 kr./m²
Lykkenshøj 1
8220 Brabrand		126 m²348 m02-05-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²
Tranebærkæret 13
8220 Brabrand		127 m²434 m25-09-20243.350.000 kr.26.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden