Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 131

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.718 kr/m².5.155.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.527.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,08 pct. siden jun. 2005
289k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20052.570.000 kr.I dag · vores estimat5.527.430 kr.Markedet · 19921.056.804 kr.Markedet · 1993899.507 kr.Markedet · 1994837.522 kr.Markedet · 19951.052.779 kr.Markedet · 1996869.561 kr.Markedet · 19971.526.280 kr.Markedet · 19981.172.724 kr.Markedet · 19991.705.795 kr.Markedet · 20001.693.559 kr.Markedet · 20011.449.483 kr.Markedet · 20021.411.326 kr.Markedet · 20031.918.959 kr.Markedet · 20041.871.625 kr.Markedet · 20052.372.657 kr.Markedet · 20061.214.101 kr.Markedet · 20073.077.998 kr.Markedet · 20083.395.812 kr.Markedet · 20092.594.354 kr.Markedet · 20103.039.197 kr.Markedet · 20113.310.160 kr.Markedet · 20122.415.000 kr.Markedet · 20133.004.904 kr.Markedet · 20142.961.273 kr.Markedet · 20153.301.466 kr.Markedet · 20163.382.771 kr.Markedet · 20173.056.424 kr.Markedet · 20183.943.534 kr.Markedet · 20193.286.654 kr.Markedet · 20204.432.652 kr.Markedet · 20214.602.990 kr.Markedet · 20225.004.041 kr.Markedet · 20234.554.046 kr.Markedet · 20245.008.549 kr.Markedet · 20253.944.500 kr.Markedet · 20264.748.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2005 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.527.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²140 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²226 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²144 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²443 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²175 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²94 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²68 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hans Broges Vej 16
8220 Brabrand		161 m²346 m08-07-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Lykkensdalsvej 71
8220 Brabrand		162 m²391 m07-09-20254.300.000 kr.26.543 kr./m²
Lykkensdalsvej 83
8220 Brabrand		160 m²423 m11-05-20265.500.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden