Egebjergvej 14, Saltofte

Villa · 124 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.583 kr/m².1.422.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.616.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+375,44 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 95.000 kr.
14. jul. 2002 · Alm. Salg: 300.590 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg: 427.500 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 372.573 kr.
17. sep. 2012 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte
2012sep.Solgt på tvangsauktion340.000 kr.
2008dec.Ejerskifte372.573 kr.
2006nov.Ejerskifte427.500 kr.
2002jul.Ejerskifte300.590 kr.
2000Ombygning
1994jun.Ejerskifte95.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Grotten 60 5610 Assens	119 m²	1,8 km	12-11-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	1,7 km	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Rågevænget 7 5610 Assens	123 m²	2,3 km	26-07-2026	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	1,9 km	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Berildsvej 20 5610 Assens	115 m²	2,2 km	16-01-2024	1.260.000 kr.	10.957 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	2,7 km	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Vibevænget 4 5610 Assens	119 m²	2,5 km	27-04-2025	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Sneppevænget 11 5610 Assens	130 m²	2,5 km	18-05-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Fuglebakken 10 5610 Assens	120 m²	2,6 km	06-04-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Drosselvænget 13 5610 Assens	134 m²	2,3 km	21-01-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu