Egebjergvej 15

Villa · 240 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 19.997 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 19997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.006 kr/m².2.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 9.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.654.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,37 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.654.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 4, Egebjerg 5771 Stenstrup	391 m²	517 m	05-11-2025	3.300.000 kr.	8.440 kr./m²
Trollekrogsvej 16 5771 Stenstrup	285 m²	669 m	05-02-2025	1.620.000 kr.	5.684 kr./m²
Assensvej 89 5771 Stenstrup	208 m²	1,5 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Trollekrogsvej 3 5771 Stenstrup	159 m²	410 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	892 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby 5771 Stenstrup	175 m²	1,1 km	16-01-2025	1.980.000 kr.	11.314 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby 5771 Stenstrup	180 m²	1,3 km	01-06-2025	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby 5771 Stenstrup	169 m²	1,0 km	14-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Rårudvej 4 5771 Stenstrup	226 m²	2,9 km	19-05-2025	2.395.000 kr.	10.597 kr./m²
Åparken 24 5771 Stenstrup	160 m²	947 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu