Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 157

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.430 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.718 kr/m².5.155.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.907.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,22 pct. siden jul. 2016
294k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat5.907.485 kr.Markedet · 19921.076.496 kr.Markedet · 1993916.268 kr.Markedet · 1994853.128 kr.Markedet · 19951.072.396 kr.Markedet · 1996885.764 kr.Markedet · 19971.554.720 kr.Markedet · 19981.194.576 kr.Markedet · 19991.737.580 kr.Markedet · 20001.725.116 kr.Markedet · 20011.476.492 kr.Markedet · 20021.437.624 kr.Markedet · 20031.954.716 kr.Markedet · 20041.906.500 kr.Markedet · 20052.416.868 kr.Markedet · 20061.236.724 kr.Markedet · 20073.135.352 kr.Markedet · 20083.459.088 kr.Markedet · 20092.642.696 kr.Markedet · 20103.095.828 kr.Markedet · 20113.371.840 kr.Markedet · 20122.460.000 kr.Markedet · 20133.060.896 kr.Markedet · 20143.016.452 kr.Markedet · 20153.362.984 kr.Markedet · 20163.445.804 kr.Markedet · 20173.113.376 kr.Markedet · 20184.017.016 kr.Markedet · 20193.347.896 kr.Markedet · 20204.515.248 kr.Markedet · 20214.688.760 kr.Markedet · 20225.097.284 kr.Markedet · 20234.638.904 kr.Markedet · 20245.101.876 kr.Markedet · 20254.018.000 kr.Markedet · 20264.837.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.907.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²89 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²258 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²172 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²498 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²124 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²210 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²117 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Lykkensdalsvej 71
8220 Brabrand		162 m²317 m07-09-20254.300.000 kr.26.543 kr./m²
Lykkensdalsvej 83
8220 Brabrand		160 m²348 m11-05-20265.500.000 kr.34.375 kr./m²
Hans Broges Vej 16
8220 Brabrand		161 m²398 m08-07-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden