Egebjergvej 16

Villa · 112 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 3.119 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 3119 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.212 kr/m².1.527.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 9.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-16,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.159.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,24 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.057.239 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.057.239 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 12, Kirkeby 5771 Stenstrup	110 m²	1,4 km	01-09-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Alpevej 7, Egebjerg 5771 Stenstrup	100 m²	730 m	20-10-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby 5771 Stenstrup	117 m²	1,4 km	14-04-2025	1.435.000 kr.	12.265 kr./m²
Alpevej 5, Egebjerg 5771 Stenstrup	95 m²	702 m	08-12-2025	1.425.000 kr.	15.000 kr./m²
Assensvej 87 5771 Stenstrup	100 m²	1,3 km	30-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²
Hedevej 16 5771 Stenstrup	100 m²	1,3 km	18-12-2023	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Teglbakken 27 5771 Stenstrup	113 m²	2,1 km	27-04-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby 5771 Stenstrup	102 m²	1,6 km	06-04-2025	1.050.000 kr.	10.294 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	125 m²	1,5 km	17-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby 5771 Stenstrup	127 m²	1,5 km	25-06-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu