Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 167

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.892 kr/m².5.068.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.740.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,69 pct. siden sep. 2003
299k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat5.740.723 kr.Markedet · 19921.096.188 kr.Markedet · 1993933.029 kr.Markedet · 1994868.734 kr.Markedet · 19951.092.013 kr.Markedet · 1996901.967 kr.Markedet · 19971.583.160 kr.Markedet · 19981.216.428 kr.Markedet · 19991.769.365 kr.Markedet · 20001.756.673 kr.Markedet · 20011.503.501 kr.Markedet · 20021.463.922 kr.Markedet · 20031.990.473 kr.Markedet · 20041.941.375 kr.Markedet · 20052.461.079 kr.Markedet · 20061.259.347 kr.Markedet · 20073.192.706 kr.Markedet · 20083.522.364 kr.Markedet · 20092.691.038 kr.Markedet · 20103.152.459 kr.Markedet · 20113.433.520 kr.Markedet · 20122.505.000 kr.Markedet · 20133.116.888 kr.Markedet · 20143.071.631 kr.Markedet · 20153.424.502 kr.Markedet · 20163.508.837 kr.Markedet · 20173.170.328 kr.Markedet · 20184.090.498 kr.Markedet · 20193.409.138 kr.Markedet · 20204.597.844 kr.Markedet · 20214.774.530 kr.Markedet · 20225.190.527 kr.Markedet · 20234.723.762 kr.Markedet · 20245.195.203 kr.Markedet · 20254.091.500 kr.Markedet · 20264.925.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.740.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²27 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²216 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²125 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²146 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²475 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²149 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²181 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Langdalsvej 40B
8220 Brabrand		167 m²532 m13-11-20254.975.000 kr.29.790 kr./m²
Lykkenshøj 44
8220 Brabrand		172 m²295 m29-01-20253.855.000 kr.22.413 kr./m²
Lykkensdalsvej 71
8220 Brabrand		162 m²332 m07-09-20254.300.000 kr.26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden