Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Egebjergvej 27, Egebjerg

Landejendom · 180 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 130.332 m², 7 værelser, opført i 1857, renoveret i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
130332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.106 kr/m².3.665.225 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)130332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.466.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,10 pct. siden maj 1995
96k17,4M34,7M52,0M69,4M19921996200120052009201320172021202517. maj 1995550.000 kr.I dag · vores estimat4.466.554 kr.Markedet · 1992599.940 kr.Markedet · 19931.360.440 kr.Markedet · 1994722.700 kr.Markedet · 19961.407.780 kr.Markedet · 19981.896.480 kr.Markedet · 19997.026.300 kr.Markedet · 20001.931.940 kr.Markedet · 20013.817.800 kr.Markedet · 20023.241.260 kr.Markedet · 20032.263.500 kr.Markedet · 2004660.600 kr.Markedet · 20052.873.160 kr.Markedet · 20062.923.020 kr.Markedet · 20072.283.660 kr.Markedet · 20087.873.380 kr.Markedet · 20091.159.380 kr.Markedet · 2010781.560 kr.Markedet · 20114.545.000 kr.Markedet · 2012980.460 kr.Markedet · 2013261.900 kr.Markedet · 201496.120 kr.Markedet · 20152.425.140 kr.Markedet · 20161.924.920 kr.Markedet · 20171.063.620 kr.Markedet · 20181.952.100 kr.Markedet · 20191.656.360 kr.Markedet · 20204.353.480 kr.Markedet · 20215.436.360 kr.Markedet · 20221.805.940 kr.Markedet · 20234.306.140 kr.Markedet · 20242.185.740 kr.Markedet · 20259.344.880 kr.Markedet · 202614.344.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1995 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.466.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²292 m28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²765 m20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²2,5 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,9 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²3,7 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²4,1 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede
7830 Vinderup		217 m²3,8 km19-06-20264.642.250 kr.21.393 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²5,3 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²4,8 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²7,5 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden