Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Egebjergvej 410, Frenderup

Villa · 186 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.063 kr/m².2.050.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.146.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,54 pct. siden nov. 2012
230k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2012325.000 kr.I dag · vores estimat2.146.756 kr.Markedet · 1992671.646 kr.Markedet · 1993686.154 kr.Markedet · 1994626.634 kr.Markedet · 1995616.776 kr.Markedet · 1996833.466 kr.Markedet · 1997574.926 kr.Markedet · 1998797.196 kr.Markedet · 1999741.210 kr.Markedet · 2000943.578 kr.Markedet · 20011.335.294 kr.Markedet · 20021.086.984 kr.Markedet · 20033.066.954 kr.Markedet · 20041.509.576 kr.Markedet · 20052.195.730 kr.Markedet · 20062.038.932 kr.Markedet · 20072.463.198 kr.Markedet · 20082.293.008 kr.Markedet · 20092.585.214 kr.Markedet · 20101.709.526 kr.Markedet · 20111.256.616 kr.Markedet · 2012730.236 kr.Markedet · 2013453.840 kr.Markedet · 20141.526.874 kr.Markedet · 20151.213.650 kr.Markedet · 20161.000.494 kr.Markedet · 20171.412.298 kr.Markedet · 20181.153.200 kr.Markedet · 20192.913.318 kr.Markedet · 20201.961.742 kr.Markedet · 20212.924.664 kr.Markedet · 20222.482.542 kr.Markedet · 20233.412.914 kr.Markedet · 20241.988.712 kr.Markedet · 20251.860.000 kr.Markedet · 20262.607.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2012 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 15, Herrestrup
4571 Grevinge		184 m²1,5 km29-12-20241.875.000 kr.10.190 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup
4571 Grevinge		176 m²1,6 km06-08-20252.225.000 kr.12.642 kr./m²
Birketvej 6
4571 Grevinge		177 m²2,0 km26-10-20243.375.000 kr.19.068 kr./m²
Holtevej 20
4571 Grevinge		161 m²1,7 km01-09-20263.350.000 kr.20.807 kr./m²
Engelstrupvej 29
4571 Grevinge		214 m²1,8 km08-10-20261.800.000 kr.8.411 kr./m²
Vestergade 12, Herrestrup
4571 Grevinge		219 m²1,6 km06-08-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup
4571 Grevinge		135 m²949 m01-02-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup
4571 Grevinge		146 m²1,5 km07-02-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Nykøbingvej 216
4571 Grevinge		150 m²1,7 km22-08-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup
4571 Grevinge		144 m²1,5 km19-09-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden