Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 57

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.568 kr/m².5.387.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.517.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,60 pct. siden aug. 2019
276k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat5.517.573 kr.Markedet · 19921.010.856 kr.Markedet · 1993860.398 kr.Markedet · 1994801.108 kr.Markedet · 19951.007.006 kr.Markedet · 1996831.754 kr.Markedet · 19971.459.920 kr.Markedet · 19981.121.736 kr.Markedet · 19991.631.630 kr.Markedet · 20001.619.926 kr.Markedet · 20011.386.462 kr.Markedet · 20021.349.964 kr.Markedet · 20031.835.526 kr.Markedet · 20041.790.250 kr.Markedet · 20052.269.498 kr.Markedet · 20061.161.314 kr.Markedet · 20072.944.172 kr.Markedet · 20083.248.168 kr.Markedet · 20092.481.556 kr.Markedet · 20102.907.058 kr.Markedet · 20113.166.240 kr.Markedet · 20122.310.000 kr.Markedet · 20132.874.256 kr.Markedet · 20142.832.522 kr.Markedet · 20153.157.924 kr.Markedet · 20163.235.694 kr.Markedet · 20172.923.536 kr.Markedet · 20183.772.076 kr.Markedet · 20193.143.756 kr.Markedet · 20204.239.928 kr.Markedet · 20214.402.860 kr.Markedet · 20224.786.474 kr.Markedet · 20234.356.044 kr.Markedet · 20244.790.786 kr.Markedet · 20253.773.000 kr.Markedet · 20264.542.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.517.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²77 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²300 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²45 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²187 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²33 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²77 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²87 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Lykkensdalsvej 55
8220 Brabrand		155 m²547 m25-09-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Hejrebakken 15
8220 Brabrand		156 m²577 m20-10-20256.900.000 kr.44.231 kr./m²
J.P. Larsens Vej 44
8220 Brabrand		152 m²595 m25-11-20253.925.000 kr.25.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden