Egebjergvej 62, Egebjerg

Villa · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 169.726 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 169726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.740 kr/m².729.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)169726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.282.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,81 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1996 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 13, Egebjerg 7830 Vinderup	147 m²	1,2 km	30-06-2025	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Østparken 34, Ejsing 7830 Vinderup	104 m²	2,4 km	15-03-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing 7830 Vinderup	116 m²	2,4 km	09-12-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Østparken 29, Ejsing 7830 Vinderup	119 m²	2,3 km	12-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Møllersvej 15 7830 Vinderup	70 m²	6,9 km	24-09-2026	285.000 kr.	4.071 kr./m²
Møllevej 12 7830 Vinderup	84 m²	6,6 km	17-11-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Enghavevej 7 7830 Vinderup	80 m²	7,2 km	10-10-2024	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Søndergade 47 7830 Vinderup	68 m²	7,1 km	20-05-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Vester Alle 9 7830 Vinderup	88 m²	7,0 km	22-12-2023	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Holstebrovej 6, Bjert 7830 Vinderup	80 m²	7,9 km	05-04-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu