Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 69

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.678 kr/m².5.677.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.879.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,80 pct. siden maj 2003
325k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202412. maj 20031.850.000 kr.I dag · vores estimat5.879.326 kr.Markedet · 19921.188.084 kr.Markedet · 19931.011.247 kr.Markedet · 1994941.562 kr.Markedet · 19951.183.559 kr.Markedet · 1996977.581 kr.Markedet · 19971.715.880 kr.Markedet · 19981.318.404 kr.Markedet · 19991.917.695 kr.Markedet · 20001.903.939 kr.Markedet · 20011.629.543 kr.Markedet · 20021.586.646 kr.Markedet · 20032.157.339 kr.Markedet · 20042.104.125 kr.Markedet · 20052.667.397 kr.Markedet · 20061.364.921 kr.Markedet · 20073.460.358 kr.Markedet · 20083.817.652 kr.Markedet · 20092.916.634 kr.Markedet · 20103.416.737 kr.Markedet · 20113.721.360 kr.Markedet · 20122.715.000 kr.Markedet · 20133.378.184 kr.Markedet · 20143.329.133 kr.Markedet · 20153.711.586 kr.Markedet · 20163.802.991 kr.Markedet · 20173.436.104 kr.Markedet · 20184.433.414 kr.Markedet · 20193.694.934 kr.Markedet · 20204.983.292 kr.Markedet · 20215.174.790 kr.Markedet · 20225.625.661 kr.Markedet · 20235.119.766 kr.Markedet · 20245.630.729 kr.Markedet · 20254.434.500 kr.Markedet · 20265.338.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.879.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²100 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²84 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²216 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²139 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²313 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²102 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²101 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38A
8220 Brabrand		181 m²434 m17-11-20258.050.000 kr.44.475 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38
8220 Brabrand		179 m²481 m07-05-20266.275.000 kr.35.056 kr./m²
Pallisvej 16
8220 Brabrand		181 m²742 m17-07-20244.900.000 kr.27.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden