Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 77

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.597 kr/m².5.609.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.033.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,03 pct. siden maj 2001
344k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020246. maj 20011.728.640 kr.I dag · vores estimat6.033.545 kr.Markedet · 19921.260.288 kr.Markedet · 19931.072.704 kr.Markedet · 1994998.784 kr.Markedet · 19951.255.488 kr.Markedet · 19961.036.992 kr.Markedet · 19971.820.160 kr.Markedet · 19981.398.528 kr.Markedet · 19992.034.240 kr.Markedet · 20002.019.648 kr.Markedet · 20011.728.576 kr.Markedet · 20021.683.072 kr.Markedet · 20032.288.448 kr.Markedet · 20042.232.000 kr.Markedet · 20052.829.504 kr.Markedet · 20061.447.872 kr.Markedet · 20073.670.656 kr.Markedet · 20084.049.664 kr.Markedet · 20093.093.888 kr.Markedet · 20103.624.384 kr.Markedet · 20113.947.520 kr.Markedet · 20122.880.000 kr.Markedet · 20133.583.488 kr.Markedet · 20143.531.456 kr.Markedet · 20153.937.152 kr.Markedet · 20164.034.112 kr.Markedet · 20173.644.928 kr.Markedet · 20184.702.848 kr.Markedet · 20193.919.488 kr.Markedet · 20205.286.144 kr.Markedet · 20215.489.280 kr.Markedet · 20225.967.552 kr.Markedet · 20235.430.912 kr.Markedet · 20245.972.928 kr.Markedet · 20254.704.000 kr.Markedet · 20265.663.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2001 · Alm. Salg
1.728.640 kr.
I dag · vores estimat
6.033.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.728.640 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²68 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²101 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²197 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²193 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²131 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²377 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²147 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Lykkenshøj 21
8220 Brabrand		192 m²357 m29-05-20244.600.000 kr.23.958 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²335 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Tranebærkæret 10
8220 Brabrand		193 m²423 m12-05-20246.120.000 kr.31.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden