Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 79

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.357 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.367 kr/m².5.647.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.735.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,73 pct. siden feb. 1999
330k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020242. feb. 19991.604.800 kr.I dag · vores estimat6.735.778 kr.Markedet · 19921.207.776 kr.Markedet · 19931.028.008 kr.Markedet · 1994957.168 kr.Markedet · 19951.203.176 kr.Markedet · 1996993.784 kr.Markedet · 19971.744.320 kr.Markedet · 19981.340.256 kr.Markedet · 19991.949.480 kr.Markedet · 20001.935.496 kr.Markedet · 20011.656.552 kr.Markedet · 20021.612.944 kr.Markedet · 20032.193.096 kr.Markedet · 20042.139.000 kr.Markedet · 20052.711.608 kr.Markedet · 20061.387.544 kr.Markedet · 20073.517.712 kr.Markedet · 20083.880.928 kr.Markedet · 20092.964.976 kr.Markedet · 20103.473.368 kr.Markedet · 20113.783.040 kr.Markedet · 20122.760.000 kr.Markedet · 20133.434.176 kr.Markedet · 20143.384.312 kr.Markedet · 20153.773.104 kr.Markedet · 20163.866.024 kr.Markedet · 20173.493.056 kr.Markedet · 20184.506.896 kr.Markedet · 20193.756.176 kr.Markedet · 20205.065.888 kr.Markedet · 20215.260.560 kr.Markedet · 20225.718.904 kr.Markedet · 20235.204.624 kr.Markedet · 20245.724.056 kr.Markedet · 20254.508.000 kr.Markedet · 20265.427.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1999 · Alm. Salg
1.604.800 kr.
I dag · vores estimat
6.735.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.604.800 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²93 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²59 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²179 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²202 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²132 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²398 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²154 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38A
8220 Brabrand		181 m²390 m17-11-20258.050.000 kr.44.475 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38
8220 Brabrand		179 m²437 m07-05-20266.275.000 kr.35.056 kr./m²
Lykkenshøj 21
8220 Brabrand		192 m²333 m29-05-20244.600.000 kr.23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden