Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Egebjergvej 8

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.001 kr/m².2.850.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.527.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden apr. 2016
684k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20162.682.000 kr.I dag · vores estimat3.527.845 kr.Markedet · 1992751.626 kr.Markedet · 1993683.736 kr.Markedet · 1994935.952 kr.Markedet · 19951.034.346 kr.Markedet · 1996995.658 kr.Markedet · 19971.073.220 kr.Markedet · 19981.234.668 kr.Markedet · 19991.328.970 kr.Markedet · 20001.432.572 kr.Markedet · 20011.496.370 kr.Markedet · 20021.488.744 kr.Markedet · 20031.618.944 kr.Markedet · 20041.700.040 kr.Markedet · 20051.891.062 kr.Markedet · 20062.477.334 kr.Markedet · 20072.535.552 kr.Markedet · 20082.715.972 kr.Markedet · 20092.070.552 kr.Markedet · 20102.147.556 kr.Markedet · 20112.093.802 kr.Markedet · 20121.534.500 kr.Markedet · 20131.844.190 kr.Markedet · 20141.603.506 kr.Markedet · 20151.761.234 kr.Markedet · 20161.890.132 kr.Markedet · 20171.932.168 kr.Markedet · 20182.202.612 kr.Markedet · 20192.199.078 kr.Markedet · 20202.304.354 kr.Markedet · 20212.519.184 kr.Markedet · 20222.801.532 kr.Markedet · 20232.689.002 kr.Markedet · 20242.711.880 kr.Markedet · 20252.924.478 kr.Markedet · 20263.385.758 kr.Markedet · 20272.353.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
2.682.000 kr.
I dag · vores estimat
3.527.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.682.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 9
4700 Næstved		120 m²61 m27-10-20251.850.000 kr.15.417 kr./m²
Horsebjergvej 9
4700 Næstved		185 m²103 m15-02-20263.500.000 kr.18.919 kr./m²
Mejerivej 37A
4700 Næstved		185 m²356 m10-04-20242.250.000 kr.12.162 kr./m²
Mejerivej 34A
4700 Næstved		191 m²299 m12-08-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²
Horsebjergvej 10
4700 Næstved		174 m²110 m01-05-20242.190.000 kr.12.586 kr./m²
H C Lumbyes Vej 114
4700 Næstved		190 m²499 m01-09-20263.770.000 kr.19.842 kr./m²
H C Lumbyes Vej 114
4700 Næstved		190 m²499 m02-01-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
Militærsvinget 16
4700 Næstved		185 m²681 m14-08-20262.950.000 kr.15.946 kr./m²
Mejerivej 24A
4700 Næstved		173 m²183 m22-07-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Niels W Gades Vej 16
4700 Næstved		186 m²797 m29-09-20253.973.000 kr.21.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden