Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 83

Villa · 195 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
874 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.618 kr/m².5.429.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.086.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden jun. 2004
350k2,5M4,7M6,9M9,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20041.950.000 kr.30. sep. 20269.100.000 kr.I dag · vores estimat7.086.368 kr.Markedet · 19921.279.980 kr.Markedet · 19931.089.465 kr.Markedet · 19941.014.390 kr.Markedet · 19951.275.105 kr.Markedet · 19961.053.195 kr.Markedet · 19971.848.600 kr.Markedet · 19981.420.380 kr.Markedet · 19992.066.025 kr.Markedet · 20002.051.205 kr.Markedet · 20011.755.585 kr.Markedet · 20021.709.370 kr.Markedet · 20032.324.205 kr.Markedet · 20042.266.875 kr.Markedet · 20052.873.715 kr.Markedet · 20061.470.495 kr.Markedet · 20073.728.010 kr.Markedet · 20084.112.940 kr.Markedet · 20093.142.230 kr.Markedet · 20103.681.015 kr.Markedet · 20114.009.200 kr.Markedet · 20122.925.000 kr.Markedet · 20133.639.480 kr.Markedet · 20143.586.635 kr.Markedet · 20153.998.670 kr.Markedet · 20164.097.145 kr.Markedet · 20173.701.880 kr.Markedet · 20184.776.330 kr.Markedet · 20193.980.730 kr.Markedet · 20205.368.740 kr.Markedet · 20215.575.050 kr.Markedet · 20226.060.795 kr.Markedet · 20235.515.770 kr.Markedet · 20246.066.255 kr.Markedet · 20254.777.500 kr.Markedet · 20265.751.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.086.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022Bygget
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.950.000 kr.
  • 1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²35 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²136 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²158 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²78 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²382 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²107 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²395 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Lykkenshøj 21
8220 Brabrand		192 m²326 m29-05-20244.600.000 kr.23.958 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²344 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Tranebærkæret 10
8220 Brabrand		193 m²415 m12-05-20246.120.000 kr.31.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden