Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 89

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.945 kr/m².5.059.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.161.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,04 pct. siden feb. 2018
260k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.166.000 kr.I dag · vores estimat5.161.692 kr.Markedet · 1992951.780 kr.Markedet · 1993810.115 kr.Markedet · 1994754.290 kr.Markedet · 1995948.155 kr.Markedet · 1996783.145 kr.Markedet · 19971.374.600 kr.Markedet · 19981.056.180 kr.Markedet · 19991.536.275 kr.Markedet · 20001.525.255 kr.Markedet · 20011.305.435 kr.Markedet · 20021.271.070 kr.Markedet · 20031.728.255 kr.Markedet · 20041.685.625 kr.Markedet · 20052.136.865 kr.Markedet · 20061.093.445 kr.Markedet · 20072.772.110 kr.Markedet · 20083.058.340 kr.Markedet · 20092.336.530 kr.Markedet · 20102.737.165 kr.Markedet · 20112.981.200 kr.Markedet · 20122.175.000 kr.Markedet · 20132.706.280 kr.Markedet · 20142.666.985 kr.Markedet · 20152.973.370 kr.Markedet · 20163.046.595 kr.Markedet · 20172.752.680 kr.Markedet · 20183.551.630 kr.Markedet · 20192.960.030 kr.Markedet · 20203.992.140 kr.Markedet · 20214.145.550 kr.Markedet · 20224.506.745 kr.Markedet · 20234.101.470 kr.Markedet · 20244.510.805 kr.Markedet · 20253.552.500 kr.Markedet · 20264.276.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.166.000 kr.
I dag · vores estimat
5.161.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte3.166.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²86 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²39 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²335 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²147 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²51 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²78 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hyrdedamsvej 57
8220 Brabrand		144 m²549 m01-05-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
J.P. Larsens Vej 50
8220 Brabrand		144 m²565 m24-11-20254.230.000 kr.29.375 kr./m²
Stubagervej 7
8220 Brabrand		148 m²481 m12-02-20245.365.000 kr.36.250 kr./m²
Stubagervej 19
8220 Brabrand		147 m²554 m09-12-20233.850.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden