Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 99

Villa · 233 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.098 kr/m².5.555.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.786.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+992,84 pct. siden mar. 1996
418k2,3M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202421. mar. 1996712.500 kr.I dag · vores estimat7.786.452 kr.Markedet · 19921.529.412 kr.Markedet · 19931.301.771 kr.Markedet · 19941.212.066 kr.Markedet · 19951.523.587 kr.Markedet · 19961.258.433 kr.Markedet · 19972.208.840 kr.Markedet · 19981.697.172 kr.Markedet · 19992.468.635 kr.Markedet · 20002.450.927 kr.Markedet · 20012.097.699 kr.Markedet · 20022.042.478 kr.Markedet · 20032.777.127 kr.Markedet · 20042.708.625 kr.Markedet · 20053.433.721 kr.Markedet · 20061.757.053 kr.Markedet · 20074.454.494 kr.Markedet · 20084.914.436 kr.Markedet · 20093.754.562 kr.Markedet · 20104.398.341 kr.Markedet · 20114.790.480 kr.Markedet · 20123.495.000 kr.Markedet · 20134.348.712 kr.Markedet · 20144.285.569 kr.Markedet · 20154.777.898 kr.Markedet · 20164.895.563 kr.Markedet · 20174.423.272 kr.Markedet · 20185.707.102 kr.Markedet · 20194.756.462 kr.Markedet · 20206.414.956 kr.Markedet · 20216.661.470 kr.Markedet · 20227.241.873 kr.Markedet · 20236.590.638 kr.Markedet · 20247.248.397 kr.Markedet · 20255.708.500 kr.Markedet · 20266.872.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1996 · Alm. Salg
712.500 kr.
I dag · vores estimat
7.786.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, familiehandel712.500 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²91 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²57 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²105 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²119 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²48 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²376 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²81 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²510 m22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²1,1 km09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²801 m28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden