Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Egebregnen 13, Kyndeløse

Fritidshus · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 1.535 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 163 m².3.003.438 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,62 pct. siden sep. 2004
348k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20041.295.000 kr.4. jul. 20262.900.000 kr.7. aug. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat1.924.959 kr.Markedet · 1992501.388 kr.Markedet · 1993902.694 kr.Markedet · 1994692.261 kr.Markedet · 1995579.954 kr.Markedet · 1996770.827 kr.Markedet · 1997592.016 kr.Markedet · 19981.017.772 kr.Markedet · 19991.290.145 kr.Markedet · 2000855.750 kr.Markedet · 20011.108.889 kr.Markedet · 2002814.185 kr.Markedet · 20031.140.022 kr.Markedet · 20041.301.718 kr.Markedet · 20051.630.000 kr.Markedet · 20062.369.694 kr.Markedet · 20072.319.164 kr.Markedet · 20082.073.197 kr.Markedet · 20091.771.810 kr.Markedet · 20102.415.497 kr.Markedet · 20111.012.556 kr.Markedet · 20121.522.583 kr.Markedet · 2013736.108 kr.Markedet · 20141.330.243 kr.Markedet · 20151.262.109 kr.Markedet · 20161.689.006 kr.Markedet · 20171.490.798 kr.Markedet · 20181.494.221 kr.Markedet · 20191.744.100 kr.Markedet · 20202.055.104 kr.Markedet · 20212.921.775 kr.Markedet · 20222.874.016 kr.Markedet · 20232.555.677 kr.Markedet · 20242.947.040 kr.Markedet · 20253.003.438 kr.Markedet · 20263.320.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2004 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
4. jul. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
125 m²315 m27-02-20242.260.000 kr.18.080 kr./m²
Åsen 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
128 m²531 m11-07-20263.495.000 kr.27.305 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
121 m²368 m04-03-20261.950.000 kr.16.116 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
119 m²321 m07-05-20242.500.000 kr.21.008 kr./m²
Clematisvej 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
124 m²700 m19-12-20231.100.000 kr.8.871 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
116 m²606 m15-06-20262.175.000 kr.18.750 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
116 m²606 m22-08-20241.550.000 kr.13.362 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
111 m²577 m19-06-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Brusagervej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
118 m²1,0 km09-10-20261.150.000 kr.9.746 kr./m²
Åvangen 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
108 m²544 m24-04-20251.970.000 kr.18.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden