Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Egebregnen 4, Kyndeløse

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 78 m².1.437.228 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk78 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.358.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-24,31 pct. siden nov. 2017
166k573k981k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017995.000 kr.31. jan. 20211.200.000 kr.30. jun. 20211.531.000 kr.31. jul. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.358.676 kr.Markedet · 1992239.928 kr.Markedet · 1993431.964 kr.Markedet · 1994331.266 kr.Markedet · 1995277.524 kr.Markedet · 1996368.862 kr.Markedet · 1997283.296 kr.Markedet · 1998487.032 kr.Markedet · 1999617.370 kr.Markedet · 2000409.500 kr.Markedet · 2001530.634 kr.Markedet · 2002389.610 kr.Markedet · 2003545.532 kr.Markedet · 2004622.908 kr.Markedet · 2005780.000 kr.Markedet · 20061.133.964 kr.Markedet · 20071.109.784 kr.Markedet · 2008992.082 kr.Markedet · 2009847.860 kr.Markedet · 20101.155.882 kr.Markedet · 2011484.536 kr.Markedet · 2012728.598 kr.Markedet · 2013352.248 kr.Markedet · 2014636.558 kr.Markedet · 2015603.954 kr.Markedet · 2016808.236 kr.Markedet · 2017713.388 kr.Markedet · 2018715.026 kr.Markedet · 2019834.600 kr.Markedet · 2020983.424 kr.Markedet · 20211.398.150 kr.Markedet · 20221.375.296 kr.Markedet · 20231.222.962 kr.Markedet · 20241.410.240 kr.Markedet · 20251.437.228 kr.Markedet · 20261.589.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.531.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.531.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebregnen 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
63 m²26 m11-07-2025900.000 kr.14.286 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²41 m14-10-2024975.000 kr.15.726 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²154 m09-03-2026795.000 kr.13.033 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²170 m10-03-2024860.000 kr.14.333 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
54 m²126 m07-12-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²139 m31-08-2024950.000 kr.19.000 kr./m²
Kambregnen 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
79 m²194 m14-10-20261.450.000 kr.18.354 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
79 m²228 m22-07-20242.005.000 kr.25.380 kr./m²
Bøgevang 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
77 m²242 m09-08-20261.675.000 kr.21.753 kr./m²
Elmevang 11, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
76 m²239 m29-01-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden