Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Egebregnen 5, Kyndeløse

Fritidshus · 93 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 93 m².1.713.618 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.398.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden apr. 2020
198k649k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20201.225.000 kr.30. apr. 20211.285.000 kr.I dag · vores estimat1.398.866 kr.Markedet · 1992286.068 kr.Markedet · 1993515.034 kr.Markedet · 1994394.971 kr.Markedet · 1995330.894 kr.Markedet · 1996439.797 kr.Markedet · 1997337.776 kr.Markedet · 1998580.692 kr.Markedet · 1999736.095 kr.Markedet · 2000488.250 kr.Markedet · 2001632.679 kr.Markedet · 2002464.535 kr.Markedet · 2003650.442 kr.Markedet · 2004742.698 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20061.352.034 kr.Markedet · 20071.323.204 kr.Markedet · 20081.182.867 kr.Markedet · 20091.010.910 kr.Markedet · 20101.378.167 kr.Markedet · 2011577.716 kr.Markedet · 2012868.713 kr.Markedet · 2013419.988 kr.Markedet · 2014758.973 kr.Markedet · 2015720.099 kr.Markedet · 2016963.666 kr.Markedet · 2017850.578 kr.Markedet · 2018852.531 kr.Markedet · 2019995.100 kr.Markedet · 20201.172.544 kr.Markedet · 20211.667.025 kr.Markedet · 20221.639.776 kr.Markedet · 20231.458.147 kr.Markedet · 20241.681.440 kr.Markedet · 20251.713.618 kr.Markedet · 20261.894.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
78 m²100 m30-06-20261.795.000 kr.23.013 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
63 m²94 m11-07-2025900.000 kr.14.286 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²70 m14-10-2024975.000 kr.15.726 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²116 m09-03-2026795.000 kr.13.033 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²111 m10-03-2024860.000 kr.14.333 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
54 m²84 m07-12-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²140 m31-08-2024950.000 kr.19.000 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
163 m²76 m07-08-20262.900.000 kr.17.791 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
163 m²76 m05-07-20262.900.000 kr.17.791 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
94 m²396 m13-04-20251.750.000 kr.18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden