Egedalen 13, 6823 Ansager — Villa · 135 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.452 kr/m².1.163.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgedalen gns: 12.489 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²+104,40 pct.
3Vores vurdering1.195.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,67 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg: 168.766 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007168.766 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	186 m	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Åparken 10 6823 Ansager	139 m²	278 m	16-01-2024	1.147.000 kr.	8.252 kr./m²
Præstevangen 28 6823 Ansager	141 m²	274 m	05-03-2024	1.340.000 kr.	9.504 kr./m²
Allegade 11 6823 Ansager	135 m²	743 m	26-06-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Østergade 22 6823 Ansager	129 m²	399 m	15-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Starupvej 14 6823 Ansager	124 m²	148 m	22-08-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Åparken 24 6823 Ansager	126 m²	323 m	18-09-2024	1.155.000 kr.	9.167 kr./m²
Sønderbro 12 6823 Ansager	125 m²	337 m	22-01-2026	775.000 kr.	6.200 kr./m²
Kløvermarken 7 6823 Ansager	148 m²	198 m	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Åparken 8 6823 Ansager	123 m²	301 m	14-12-2023	798.000 kr.	6.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu