Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Egedalsvej 17

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.057 kr/m².4.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedalsvej gns: 28.906 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.918.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,91 pct. siden mar. 1992
637k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992637.234 kr.I dag · vores estimat3.918.432 kr.Markedet · 1992746.625 kr.Markedet · 1993967.890 kr.Markedet · 1994902.715 kr.Markedet · 19951.350.690 kr.Markedet · 19961.427.250 kr.Markedet · 19971.581.690 kr.Markedet · 19981.343.100 kr.Markedet · 19991.449.525 kr.Markedet · 20001.088.835 kr.Markedet · 20012.039.070 kr.Markedet · 20022.147.475 kr.Markedet · 20032.193.840 kr.Markedet · 20042.188.890 kr.Markedet · 20052.452.725 kr.Markedet · 20064.192.650 kr.Markedet · 20073.258.090 kr.Markedet · 20083.407.580 kr.Markedet · 20092.418.570 kr.Markedet · 20102.961.750 kr.Markedet · 20112.639.175 kr.Markedet · 20122.204.070 kr.Markedet · 20132.030.820 kr.Markedet · 20142.941.125 kr.Markedet · 20152.750.055 kr.Markedet · 20162.803.350 kr.Markedet · 20173.088.965 kr.Markedet · 20183.379.365 kr.Markedet · 20193.750.450 kr.Markedet · 20203.898.950 kr.Markedet · 20214.514.730 kr.Markedet · 20224.558.620 kr.Markedet · 20234.286.205 kr.Markedet · 20245.008.905 kr.Markedet · 20254.716.690 kr.Markedet · 20264.886.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
637.234 kr.
I dag · vores estimat
3.918.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel637.234 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedalsvej 11
2690 Karlslunde		161 m²30 m10-11-20233.200.000 kr.19.876 kr./m²
Egedalsvej 12
2690 Karlslunde		181 m²53 m21-11-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Egedalsvej 20
2690 Karlslunde		142 m²107 m07-03-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Egedalsvej 5
2690 Karlslunde		130 m²86 m28-05-20243.630.000 kr.27.923 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²79 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²186 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Strandmarken 37
2690 Karlslunde		165 m²353 m04-12-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Adolf Andersensvej 7
2690 Karlslunde		160 m²238 m20-07-20253.825.000 kr.23.906 kr./m²
Annasvej 13
2690 Karlslunde		163 m²408 m20-07-20265.300.000 kr.32.515 kr./m²
Annasvej 21
2690 Karlslunde		168 m²375 m19-12-20267.700.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden