Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Egegårdsvej 25

Villa · 171 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.618 kr/m².6.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgegårdsvej gns: 43.363 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.424.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,24 pct. siden maj 2001
852k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.895.000 kr.I dag · vores estimat5.424.306 kr.Markedet · 1992928.188 kr.Markedet · 19931.042.074 kr.Markedet · 19941.217.862 kr.Markedet · 19951.463.931 kr.Markedet · 19961.195.119 kr.Markedet · 19971.374.498 kr.Markedet · 19981.557.126 kr.Markedet · 19991.757.538 kr.Markedet · 20001.605.006 kr.Markedet · 20012.118.177 kr.Markedet · 20021.893.312 kr.Markedet · 20032.127.753 kr.Markedet · 20043.121.434 kr.Markedet · 20052.478.987 kr.Markedet · 20064.034.916 kr.Markedet · 20075.130.000 kr.Markedet · 20083.587.067 kr.Markedet · 20092.621.088 kr.Markedet · 20103.687.273 kr.Markedet · 20113.538.503 kr.Markedet · 20122.807.478 kr.Markedet · 20133.440.691 kr.Markedet · 20143.674.790 kr.Markedet · 20153.061.071 kr.Markedet · 20163.925.989 kr.Markedet · 20174.491.828 kr.Markedet · 20183.888.882 kr.Markedet · 20194.390.596 kr.Markedet · 20204.495.419 kr.Markedet · 20215.951.313 kr.Markedet · 20226.880.185 kr.Markedet · 20235.540.913 kr.Markedet · 20245.600.079 kr.Markedet · 20256.261.165 kr.Markedet · 20267.043.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.424.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egegårdsvej 8
3060 Espergærde		113 m²288 m22-04-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Egegårdsvej 23
3060 Espergærde		98 m²29 m31-08-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²131 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Gl Tibberupvej 29
3060 Espergærde		172 m²394 m05-08-20266.100.000 kr.35.465 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²162 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²456 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²230 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²
Gl Tibberupvej 25
3060 Espergærde		174 m²421 m29-07-20267.750.000 kr.44.540 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D
3060 Espergærde		168 m²468 m10-08-20256.500.000 kr.38.690 kr./m²
Thulevej 4B
3060 Espergærde		173 m²576 m25-12-20245.600.000 kr.32.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden