Menu
For mæglere Log ind
Kofod Anchers Vej 60
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kofod Anchers Vej 60

Villa · 136 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.721 kr/m².5.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKofod gns: 37.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.883 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.317.784 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 5.677.098 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,06 pct. siden nov. 2015
678k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20151.300.000 kr.I dag · vores estimat5.317.784 kr.Markedet · 1992738.208 kr.Markedet · 1993828.784 kr.Markedet · 1994968.592 kr.Markedet · 19951.164.296 kr.Markedet · 1996950.504 kr.Markedet · 19971.093.168 kr.Markedet · 19981.238.416 kr.Markedet · 19991.397.808 kr.Markedet · 20001.276.496 kr.Markedet · 20011.684.632 kr.Markedet · 20021.505.792 kr.Markedet · 20031.692.248 kr.Markedet · 20042.482.544 kr.Markedet · 20051.971.592 kr.Markedet · 20063.209.056 kr.Markedet · 20074.080.000 kr.Markedet · 20082.852.872 kr.Markedet · 20092.084.608 kr.Markedet · 20102.932.568 kr.Markedet · 20112.814.248 kr.Markedet · 20122.232.848 kr.Markedet · 20132.736.456 kr.Markedet · 20142.922.640 kr.Markedet · 20152.434.536 kr.Markedet · 20163.122.424 kr.Markedet · 20173.572.448 kr.Markedet · 20183.092.912 kr.Markedet · 20193.491.936 kr.Markedet · 20203.575.304 kr.Markedet · 20214.733.208 kr.Markedet · 20225.471.960 kr.Markedet · 20234.406.808 kr.Markedet · 20244.453.864 kr.Markedet · 20254.979.640 kr.Markedet · 20265.601.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.317.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, andet1.300.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²346 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A
3060 Espergærde		148 m²456 m21-01-20246.050.000 kr.40.878 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46
3060 Espergærde		153 m²199 m12-03-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²503 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A
3060 Espergærde		114 m²536 m22-07-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B
3060 Espergærde		180 m²443 m17-10-20246.750.000 kr.37.500 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6
3060 Espergærde		95 m²640 m24-07-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B
3060 Espergærde		205 m²511 m10-04-20266.800.000 kr.33.171 kr./m²
Jernbane Alle 108
3060 Espergærde		136 m²380 m26-05-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B
3060 Espergærde		135 m²323 m06-03-20265.550.000 kr.41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden