Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Egehaven 39

Villa · 155 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
836 m²
Indbygget garage
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.360 kr/m².4.526.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.734.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden nov. 2018
297k1,5M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20183.225.000 kr.30. nov. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.734.260 kr.Markedet · 1992750.355 kr.Markedet · 1993732.065 kr.Markedet · 1994767.095 kr.Markedet · 1995850.950 kr.Markedet · 1996668.050 kr.Markedet · 19971.083.915 kr.Markedet · 19981.002.850 kr.Markedet · 19991.286.965 kr.Markedet · 2000989.365 kr.Markedet · 20011.191.175 kr.Markedet · 20021.310.525 kr.Markedet · 20031.493.890 kr.Markedet · 2004541.725 kr.Markedet · 20051.945.870 kr.Markedet · 2006894.660 kr.Markedet · 20072.749.080 kr.Markedet · 2008853.430 kr.Markedet · 20091.830.705 kr.Markedet · 20102.261.140 kr.Markedet · 20111.405.385 kr.Markedet · 20122.403.275 kr.Markedet · 20132.603.690 kr.Markedet · 20142.833.245 kr.Markedet · 20152.673.750 kr.Markedet · 20162.725.830 kr.Markedet · 20173.190.675 kr.Markedet · 20183.053.345 kr.Markedet · 20193.013.820 kr.Markedet · 20203.219.195 kr.Markedet · 20213.509.510 kr.Markedet · 20223.886.160 kr.Markedet · 20233.690.550 kr.Markedet · 20243.796.570 kr.Markedet · 20254.342.015 kr.Markedet · 20264.349.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2018 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.734.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehaven 11
8520 Lystrup		151 m²172 m01-03-20254.415.000 kr.29.238 kr./m²
Egehaven 25
8520 Lystrup		130 m²145 m04-08-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²
Egehaven 21
8520 Lystrup		124 m²131 m23-06-20264.500.000 kr.36.290 kr./m²
Egehaven 41
8520 Lystrup		204 m²44 m07-02-20265.725.000 kr.28.064 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²463 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Rønnehaven 50
8520 Lystrup		156 m²486 m15-10-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Rugmarken 109
8520 Lystrup		160 m²304 m29-08-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Rugmarken 63
8520 Lystrup		160 m²423 m22-08-20244.275.000 kr.26.719 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²563 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Rugmarken 114
8520 Lystrup		165 m²202 m02-10-20253.745.000 kr.22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden