Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Egehaven 41

Villa · 204 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.554 kr/m².5.414.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.165.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden maj 2026
391k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20265.725.000 kr.I dag · vores estimat6.165.493 kr.Markedet · 1992987.564 kr.Markedet · 1993963.492 kr.Markedet · 19941.009.596 kr.Markedet · 19951.119.960 kr.Markedet · 1996879.240 kr.Markedet · 19971.426.572 kr.Markedet · 19981.319.880 kr.Markedet · 19991.693.812 kr.Markedet · 20001.302.132 kr.Markedet · 20011.567.740 kr.Markedet · 20021.724.820 kr.Markedet · 20031.966.152 kr.Markedet · 2004712.980 kr.Markedet · 20052.561.016 kr.Markedet · 20061.177.488 kr.Markedet · 20073.618.144 kr.Markedet · 20081.123.224 kr.Markedet · 20092.409.444 kr.Markedet · 20102.975.952 kr.Markedet · 20111.849.668 kr.Markedet · 20123.163.020 kr.Markedet · 20133.426.792 kr.Markedet · 20143.728.916 kr.Markedet · 20153.519.000 kr.Markedet · 20163.587.544 kr.Markedet · 20174.199.340 kr.Markedet · 20184.018.596 kr.Markedet · 20193.966.576 kr.Markedet · 20204.236.876 kr.Markedet · 20214.618.968 kr.Markedet · 20225.114.688 kr.Markedet · 20234.857.240 kr.Markedet · 20244.996.776 kr.Markedet · 20255.714.652 kr.Markedet · 20265.724.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.165.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.725.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehaven 39
8520 Lystrup		155 m²44 m25-06-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Egehaven 11
8520 Lystrup		151 m²133 m01-03-20254.415.000 kr.29.238 kr./m²
Egehaven 25
8520 Lystrup		130 m²115 m04-08-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²
Egehaven 21
8520 Lystrup		124 m²92 m23-06-20264.500.000 kr.36.290 kr./m²
Elmehaven 24
8520 Lystrup		207 m²243 m13-05-20267.350.000 kr.35.507 kr./m²
Rønnehaven 62
8520 Lystrup		202 m²481 m10-11-20245.125.000 kr.25.371 kr./m²
Elmehaven 52
8520 Lystrup		215 m²197 m29-01-20256.750.000 kr.31.395 kr./m²
Elmehaven 54
8520 Lystrup		192 m²224 m13-10-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Elmehaven 18
8520 Lystrup		217 m²200 m12-09-20246.300.000 kr.29.032 kr./m²
Rugmarken 20
8520 Lystrup		197 m²467 m27-10-20244.150.000 kr.21.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden