Egekrattet 10

Fritidshus · 91 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.555 kr/m².3.008.291 kr.
2Vores vurdering3.364.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,83 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2016 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1995Bygget
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egekrattet 11 3390 Hundested	48 m²	60 m	09-03-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	559 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	754 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	125 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	673 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	384 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	437 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	315 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	366 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	1,4 km	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu