Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Egekrattet 12

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.258 kr/m².3.665.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.803.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,84 pct. siden jul. 2016
470k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20162.425.000 kr.I dag · vores estimat3.803.329 kr.Markedet · 1992684.990 kr.Markedet · 1993701.460 kr.Markedet · 1994707.670 kr.Markedet · 1995633.150 kr.Markedet · 1996727.380 kr.Markedet · 1997937.845 kr.Markedet · 1998891.270 kr.Markedet · 1999886.410 kr.Markedet · 2000851.580 kr.Markedet · 20011.203.930 kr.Markedet · 20021.176.930 kr.Markedet · 20031.091.205 kr.Markedet · 2004738.720 kr.Markedet · 20051.503.630 kr.Markedet · 20061.868.265 kr.Markedet · 20071.778.895 kr.Markedet · 20081.836.540 kr.Markedet · 20091.208.925 kr.Markedet · 20101.904.175 kr.Markedet · 20111.941.165 kr.Markedet · 20121.719.360 kr.Markedet · 20131.773.765 kr.Markedet · 20141.912.950 kr.Markedet · 20152.002.995 kr.Markedet · 20162.075.220 kr.Markedet · 20172.365.065 kr.Markedet · 20182.115.045 kr.Markedet · 20192.383.290 kr.Markedet · 20202.398.275 kr.Markedet · 20213.023.190 kr.Markedet · 20223.012.660 kr.Markedet · 20233.238.110 kr.Markedet · 20243.037.500 kr.Markedet · 20253.077.190 kr.Markedet · 20263.283.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.803.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 28
8660 Skanderborg		134 m²328 m10-10-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Skovbrynet 9
8660 Skanderborg		137 m²309 m20-10-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Forsythiavej 7
8660 Skanderborg		136 m²406 m12-06-20253.205.000 kr.23.566 kr./m²
Bogfinkevej 5
8660 Skanderborg		130 m²189 m27-06-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Ahornvej 9
8660 Skanderborg		130 m²203 m18-09-20264.499.000 kr.34.608 kr./m²
Ahornvej 9
8660 Skanderborg		130 m²203 m04-02-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Duevej 8
8660 Skanderborg		133 m²401 m11-01-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
St St Blichers Vej 3
8660 Skanderborg		143 m²114 m20-11-20242.550.000 kr.17.832 kr./m²
Enebærvænget 2
8660 Skanderborg		134 m²615 m07-05-20264.225.000 kr.31.530 kr./m²
Gyvelvej 5
8660 Skanderborg		140 m²385 m30-04-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden