Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Egekrogen 1

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.095 kr/m².2.776.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: F → D+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.707.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden jun. 2018
578k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.545.000 kr.30. apr. 20212.820.000 kr.31. okt. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat3.707.221 kr.Markedet · 1992727.944 kr.Markedet · 1993821.730 kr.Markedet · 1994701.631 kr.Markedet · 1995670.614 kr.Markedet · 1996757.344 kr.Markedet · 19971.003.716 kr.Markedet · 19981.100.148 kr.Markedet · 19991.330.497 kr.Markedet · 20001.442.217 kr.Markedet · 20011.601.271 kr.Markedet · 20021.542.324 kr.Markedet · 20031.280.958 kr.Markedet · 20041.686.972 kr.Markedet · 20051.978.473 kr.Markedet · 20062.612.190 kr.Markedet · 20073.175.200 kr.Markedet · 20083.234.000 kr.Markedet · 20092.207.205 kr.Markedet · 20101.969.653 kr.Markedet · 20111.856.610 kr.Markedet · 20121.437.219 kr.Markedet · 20131.585.983 kr.Markedet · 20141.444.863 kr.Markedet · 20152.022.573 kr.Markedet · 20162.015.811 kr.Markedet · 20171.869.252 kr.Markedet · 20182.061.969 kr.Markedet · 20192.270.562 kr.Markedet · 20202.396.688 kr.Markedet · 20212.610.867 kr.Markedet · 20223.099.201 kr.Markedet · 20233.048.486 kr.Markedet · 20243.072.594 kr.Markedet · 20253.017.322 kr.Markedet · 20263.638.250 kr.Markedet · 20272.996.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.820.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.545.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²70 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Elmevej 14
3200 Helsinge		147 m²197 m22-08-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Egebakken 12
3200 Helsinge		144 m²62 m06-01-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Brydebakken 16
3200 Helsinge		147 m²355 m29-04-20242.850.000 kr.19.388 kr./m²
Brydebakken 24
3200 Helsinge		148 m²370 m03-07-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Elmevej 28
3200 Helsinge		150 m²316 m25-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Egevej 34
3200 Helsinge		139 m²75 m17-11-20242.695.000 kr.19.388 kr./m²
Bryderupvej 19
3200 Helsinge		144 m²431 m08-09-20253.050.000 kr.21.181 kr./m²
Bymosevej 41
3200 Helsinge		147 m²603 m24-07-20243.470.000 kr.23.605 kr./m²
Egevej 39
3200 Helsinge		140 m²235 m25-10-20252.550.000 kr.18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden