Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Egekrogen 8

Rækkehus · 68 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 341 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.400 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.236 kr/m².2.073.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.947.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden apr. 1994
324k784k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994534.794 kr.11. apr. 2001815.000 kr.30. sep. 20211.670.000 kr.28. feb. 20251.865.000 kr.I dag · vores estimat1.947.204 kr.Markedet · 1992361.080 kr.Markedet · 1993323.612 kr.Markedet · 1994374.272 kr.Markedet · 1995527.340 kr.Markedet · 1996427.516 kr.Markedet · 1997463.964 kr.Markedet · 1998551.344 kr.Markedet · 1999727.600 kr.Markedet · 2000763.980 kr.Markedet · 2001948.464 kr.Markedet · 20021.281.868 kr.Markedet · 20031.006.944 kr.Markedet · 2004897.192 kr.Markedet · 20051.165.588 kr.Markedet · 20061.267.248 kr.Markedet · 20071.042.372 kr.Markedet · 20081.556.996 kr.Markedet · 20091.046.180 kr.Markedet · 20101.040.060 kr.Markedet · 20111.084.464 kr.Markedet · 2012990.556 kr.Markedet · 20131.034.892 kr.Markedet · 2014800.224 kr.Markedet · 20151.281.528 kr.Markedet · 2016807.228 kr.Markedet · 20171.154.844 kr.Markedet · 20181.296.692 kr.Markedet · 20191.561.620 kr.Markedet · 20201.469.820 kr.Markedet · 20211.264.120 kr.Markedet · 20221.871.972 kr.Markedet · 20231.870.000 kr.Markedet · 20241.458.260 kr.Markedet · 20251.574.064 kr.Markedet · 20261.844.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
534.794 kr.
11. apr. 2001 · Alm. Salg
815.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte815.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte534.794 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egekrogen 12
3200 Helsinge		68 m²14 m15-12-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Skovgårdsvej 44B
3200 Helsinge		68 m²644 m24-07-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²
Landagerkrogen 1C
3200 Helsinge		75 m²49 m02-02-20252.145.000 kr.28.600 kr./m²
Skovgårdsvej 44A
3200 Helsinge		70 m²653 m28-08-20252.425.000 kr.34.643 kr./m²
Egebakken 3A
3200 Helsinge		76 m²155 m04-09-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Vestergade 61C
3200 Helsinge		52 m²116 m18-09-20251.500.000 kr.28.846 kr./m²
Vestergade 61K
3200 Helsinge		52 m²132 m03-09-20251.665.000 kr.32.019 kr./m²
Skovgårdsvej 44D
3200 Helsinge		82 m²624 m04-11-20252.350.000 kr.28.659 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1
3200 Helsinge		85 m²511 m03-12-20232.300.000 kr.27.059 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1
3200 Helsinge		85 m²536 m20-07-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden