Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5450 Otterup

Egeløkkevej 46, Nislev

Villa · 258 m²

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 7.500 m², 4 værelser. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Grundareal
7500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.531 kr/m².2.583.250 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.731.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,04 pct. siden aug. 2015
575k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2015575.000 kr.I dag · vores estimat2.731.486 kr.Markedet · 19921.137.780 kr.Markedet · 19931.021.938 kr.Markedet · 1994892.680 kr.Markedet · 19951.129.266 kr.Markedet · 19961.311.156 kr.Markedet · 19971.363.530 kr.Markedet · 19981.165.128 kr.Markedet · 19991.495.368 kr.Markedet · 20001.156.872 kr.Markedet · 20011.518.330 kr.Markedet · 20021.878.498 kr.Markedet · 20031.728.858 kr.Markedet · 20041.665.906 kr.Markedet · 20051.968.540 kr.Markedet · 20061.900.944 kr.Markedet · 20072.341.350 kr.Markedet · 20082.681.136 kr.Markedet · 20092.152.494 kr.Markedet · 2010835.404 kr.Markedet · 20111.889.592 kr.Markedet · 20122.126.178 kr.Markedet · 20131.923.648 kr.Markedet · 20141.457.958 kr.Markedet · 20151.241.496 kr.Markedet · 20161.787.166 kr.Markedet · 20172.193.000 kr.Markedet · 20182.028.396 kr.Markedet · 20191.449.444 kr.Markedet · 20202.530.722 kr.Markedet · 20212.846.256 kr.Markedet · 20223.395.280 kr.Markedet · 20232.872.572 kr.Markedet · 20243.140.634 kr.Markedet · 20252.852.448 kr.Markedet · 20262.752.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 5, Otterup
5450 Otterup		249 m²1,5 km22-12-20233.695.000 kr.14.839 kr./m²
Hegnet 25, Otterup
5450 Otterup		245 m²1,5 km06-03-20261.650.000 kr.6.735 kr./m²
Horseløkken 7
5450 Otterup		219 m²1,2 km19-07-20263.350.000 kr.15.297 kr./m²
Skovvænget 9, Otterup
5450 Otterup		251 m²2,5 km23-06-20253.862.500 kr.15.388 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup
5450 Otterup		210 m²1,4 km21-11-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²1,5 km30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Slettensvej 647, Daugstrup
5450 Otterup		246 m²2,7 km14-05-20262.300.000 kr.9.350 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup
5450 Otterup		195 m²1,3 km27-08-20261.340.000 kr.6.872 kr./m²
Vestergårdsvej 17, Lunde
5450 Otterup		250 m²3,0 km26-06-20241.885.000 kr.7.540 kr./m²
Stenløkkeparken 49, Otterup
5450 Otterup		183 m²1,0 km06-10-20253.400.000 kr.18.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden