Egelundsvej 14, Giesegård

Villa · 116 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 534.628 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 534628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.271 kr/m².1.819.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)534628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.018.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,01 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2019 · Alm. Salg: 20.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel20.100.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerandel overdraget
1986jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundsvej 3, Slimminge 4100 Ringsted	96 m²	1,4 km	18-11-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	1,0 km	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Parcelvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	120 m²	1,9 km	10-11-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted 4100 Ringsted	117 m²	2,1 km	07-09-2026	1.875.000 kr.	16.026 kr./m²
Birkedalsvej 26, Slimminge 4100 Ringsted	122 m²	1,9 km	17-04-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Gammel Slimmingevej 18B, Slimminge 4100 Ringsted	107 m²	2,1 km	16-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Bøgedevej 10C, Slimminge 4100 Ringsted	126 m²	2,1 km	28-02-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	2,4 km	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Ådalsvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	132 m²	1,8 km	09-04-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Parcelvej 10, Slimminge 4100 Ringsted	136 m²	1,8 km	14-10-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu