Egelundsvej 2, Strøby Egede

Villa · 251 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 251 m².6.245.884 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 450% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.703.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1994 · Alm. Salg: 822.033 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
1994jun.Solgt, alm. frit salg822.033 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	507 m	13-02-2026	5.200.000 kr.	25.490 kr./m²
Egelundsvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	177 m²	288 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	19.209 kr./m²
Egelundsvej 65, Strøby Egede 4600 Køge	182 m²	844 m	24-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Egelundsvej 28, Strøby Egede 4600 Køge	148 m²	295 m	26-01-2025	2.912.500 kr.	19.679 kr./m²
Egelundsvej 11A, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	186 m	07-02-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Egelundsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	77 m	29-06-2026	3.705.000 kr.	27.243 kr./m²
Egelundsvej 64 4600 Køge	152 m²	733 m	09-07-2026	3.745.000 kr.	24.638 kr./m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	881 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Strandparksvej 11, Strøby Egede 4600 Køge	250 m²	172 m	13-12-2023	3.625.000 kr.	14.500 kr./m²
Skovvangsvej 13, Strøby Egede 4600 Køge	247 m²	134 m	04-05-2025	3.900.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu