Egelundsvej 44, Strøby Egede

Villa · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 102 m².2.538.168 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.281.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,50 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1995majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	350 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	206 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Egelundsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	389 m	29-06-2026	3.705.000 kr.	27.243 kr./m²
Egelundsvej 11A, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	285 m	07-02-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Egelundsvej 28, Strøby Egede 4600 Køge	148 m²	171 m	26-01-2025	2.912.500 kr.	19.679 kr./m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	415 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Egelundsvej 64 4600 Køge	152 m²	268 m	09-07-2026	3.745.000 kr.	24.638 kr./m²
Egelundsvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	177 m²	208 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	19.209 kr./m²
Egelundsvej 65, Strøby Egede 4600 Køge	182 m²	378 m	24-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	53 m	13-02-2026	5.200.000 kr.	25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu