Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5750 Ringe

Egelundsvej 5

Villa · 65 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
44.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.274 kr/m².1.250.062 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgelundsvej gns: 7.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering468.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+17,48 pct. siden nov. 2000
94k317k540k764k987k19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000292.553 kr.31. mar. 2004265.405 kr.30. apr. 2009577.000 kr.31. dec. 2013500.000 kr.30. apr. 2019810.000 kr.30. dec. 2022399.000 kr.I dag · vores estimat468.751 kr.Markedet · 1992372.190 kr.Markedet · 1993191.425 kr.Markedet · 1994257.790 kr.Markedet · 1995294.905 kr.Markedet · 1996285.415 kr.Markedet · 1997338.195 kr.Markedet · 199896.265 kr.Markedet · 1999451.165 kr.Markedet · 2000132.470 kr.Markedet · 2001376.155 kr.Markedet · 2002295.490 kr.Markedet · 2003408.720 kr.Markedet · 2004289.055 kr.Markedet · 2005418.275 kr.Markedet · 2006523.835 kr.Markedet · 2007621.400 kr.Markedet · 2008562.510 kr.Markedet · 2009580.840 kr.Markedet · 2010523.640 kr.Markedet · 2011551.915 kr.Markedet · 2012644.475 kr.Markedet · 2013723.255 kr.Markedet · 2014559.650 kr.Markedet · 2015621.660 kr.Markedet · 2016335.725 kr.Markedet · 2017384.410 kr.Markedet · 2018661.505 kr.Markedet · 2019434.460 kr.Markedet · 2020635.505 kr.Markedet · 2021719.615 kr.Markedet · 2022887.315 kr.Markedet · 2023878.410 kr.Markedet · 2024817.310 kr.Markedet · 2025842.855 kr.Markedet · 2026772.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
292.553 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg
265.405 kr.
30. apr. 2009 · Alm. Salg
577.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
810.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
399.000 kr.
I dag · vores estimat
468.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg399.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte810.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte577.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte265.405 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte292.553 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 7
5750 Ringe		80 m²1,5 km18-04-20261.500.000 kr.18.750 kr./m²
Fruelundsvej 23
5750 Ringe		82 m²1,4 km29-10-20241.260.000 kr.15.366 kr./m²
Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov
5750 Ringe		67 m²3,4 km19-11-2023248.000 kr.3.701 kr./m²
Degnemarken 7
5750 Ringe		83 m²1,9 km04-06-20241.422.627 kr.17.140 kr./m²
Dybdalgårdvej 119
5750 Ringe		86 m²1,9 km24-04-20241.580.000 kr.18.372 kr./m²
Svendborgvej 43
5750 Ringe		90 m²1,5 km20-01-20251.450.000 kr.16.111 kr./m²
Lombjergevej 3B
5750 Ringe		98 m²928 m23-01-20241.225.000 kr.12.500 kr./m²
Bytoften 15
5750 Ringe		94 m²1,5 km15-07-20251.200.000 kr.12.766 kr./m²
Fruelundsvej 19
5750 Ringe		96 m²1,3 km12-06-20251.465.000 kr.15.260 kr./m²
Søndervang 19
5750 Ringe		90 m²2,1 km28-10-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden