Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Egelundsvej 5, Færgelunden

Villa · 72 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.039 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.297 kr/m².1.697.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,52 pct. siden aug. 1992
252k632k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992400.000 kr.I dag · vores estimat1.770.096 kr.Markedet · 1992364.968 kr.Markedet · 1993252.072 kr.Markedet · 1994389.880 kr.Markedet · 1995398.808 kr.Markedet · 1996472.464 kr.Markedet · 1997581.328 kr.Markedet · 1998422.208 kr.Markedet · 1999459.504 kr.Markedet · 2000533.592 kr.Markedet · 2001715.608 kr.Markedet · 2002623.952 kr.Markedet · 2003517.680 kr.Markedet · 2004959.976 kr.Markedet · 2005741.240 kr.Markedet · 2006613.800 kr.Markedet · 20071.025.280 kr.Markedet · 2008785.232 kr.Markedet · 2009964.224 kr.Markedet · 2010920.952 kr.Markedet · 2011550.152 kr.Markedet · 2012567.576 kr.Markedet · 2013959.832 kr.Markedet · 2014806.760 kr.Markedet · 2015813.240 kr.Markedet · 2016776.448 kr.Markedet · 2017764.928 kr.Markedet · 2018943.344 kr.Markedet · 20191.053.144 kr.Markedet · 2020999.360 kr.Markedet · 20211.181.088 kr.Markedet · 20221.498.896 kr.Markedet · 20231.405.152 kr.Markedet · 20241.013.256 kr.Markedet · 20251.480.824 kr.Markedet · 20261.340.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druedalsvej 37, Over Draaby
3630 Jægerspris		64 m²2,6 km13-05-20261.650.000 kr.25.781 kr./m²
Hovedgaden 67
3630 Jægerspris		72 m²3,5 km03-07-20262.185.000 kr.30.347 kr./m²
Rønnevej 10
3630 Jægerspris		75 m²3,2 km12-08-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Nyvej 3, Gerlev
3630 Jægerspris		88 m²1,9 km10-05-20262.107.000 kr.23.943 kr./m²
Nyvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		89 m²1,9 km13-02-20251.440.000 kr.16.180 kr./m²
Lyngerupvej 68
3630 Jægerspris		72 m²4,4 km13-10-2025650.000 kr.9.028 kr./m²
Landerslevvej 132, Over Draaby
3630 Jægerspris		51 m²2,6 km01-10-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev
3630 Jægerspris		97 m²2,9 km11-06-20262.200.000 kr.22.680 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev
3630 Jægerspris		97 m²2,9 km02-09-20241.900.000 kr.19.588 kr./m²
Askevej 15
3630 Jægerspris		97 m²3,1 km03-06-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden