Menu
For mæglere Log ind
Marksvinget 7, Thyrashøj
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Marksvinget 7, Thyrashøj

Villa · 150 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.492 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.402 kr/m².4.297.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: E → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.262.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1755,95 pct. siden dec. 2000
230k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2000229.675 kr.8. jan. 2001229.675 kr.I dag · vores estimat4.262.654 kr.Markedet · 1992760.350 kr.Markedet · 1993525.150 kr.Markedet · 1994812.250 kr.Markedet · 1995830.850 kr.Markedet · 1996984.300 kr.Markedet · 19971.211.100 kr.Markedet · 1998879.600 kr.Markedet · 1999957.300 kr.Markedet · 20001.111.650 kr.Markedet · 20011.490.850 kr.Markedet · 20021.299.900 kr.Markedet · 20031.078.500 kr.Markedet · 20041.999.950 kr.Markedet · 20051.544.250 kr.Markedet · 20061.278.750 kr.Markedet · 20072.136.000 kr.Markedet · 20081.635.900 kr.Markedet · 20092.008.800 kr.Markedet · 20101.918.650 kr.Markedet · 20111.146.150 kr.Markedet · 20121.182.450 kr.Markedet · 20131.999.650 kr.Markedet · 20141.680.750 kr.Markedet · 20151.694.250 kr.Markedet · 20161.617.600 kr.Markedet · 20171.593.600 kr.Markedet · 20181.965.300 kr.Markedet · 20192.194.050 kr.Markedet · 20202.082.000 kr.Markedet · 20212.460.600 kr.Markedet · 20223.122.700 kr.Markedet · 20232.927.400 kr.Markedet · 20242.110.950 kr.Markedet · 20253.085.050 kr.Markedet · 20262.793.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2000 · Alm. Salg
229.675 kr.
8. jan. 2001 · Alm. Salg
229.675 kr.
I dag · vores estimat
4.262.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg229.675 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte229.675 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marksvinget 5, Thyrashøj
3630 Jægerspris		137 m²34 m08-08-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Marksvinget 11, Thyrashøj
3630 Jægerspris		125 m²89 m02-04-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²
Svanemosevej 51
3630 Jægerspris		153 m²114 m07-05-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Jerichausvej 15
3630 Jægerspris		150 m²422 m17-08-20245.250.000 kr.35.000 kr./m²
Bakkedraget 17
3630 Jægerspris		150 m²668 m17-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Ved Kignæs 13
3630 Jægerspris		143 m²421 m07-02-20256.495.000 kr.45.420 kr./m²
Thyrasvej 49
3630 Jægerspris		147 m²635 m20-01-20252.725.000 kr.18.537 kr./m²
Gyvelkrogen 3
3630 Jægerspris		156 m²497 m06-11-20253.250.000 kr.20.833 kr./m²
Bakkedraget 26
3630 Jægerspris		144 m²558 m31-07-20264.450.000 kr.30.903 kr./m²
Kignæsbakken 11
3630 Jægerspris		159 m²406 m01-07-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden