Egelundsvej 67, Strøby Egede

Villa · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 84 m².2.090.256 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.952.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,70 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	53 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	190 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Egelundsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	784 m	29-06-2026	3.705.000 kr.	27.243 kr./m²
Egelundsvej 11A, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	679 m	07-02-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	21 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Egelundsvej 64 4600 Køge	152 m²	129 m	09-07-2026	3.745.000 kr.	24.638 kr./m²
Egelundsvej 28, Strøby Egede 4600 Køge	148 m²	565 m	26-01-2025	2.912.500 kr.	19.679 kr./m²
Brinken 24, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	688 m	18-03-2024	2.125.000 kr.	26.562 kr./m²
Karensvej 4, Vallø 4600 Køge	86 m²	959 m	10-04-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Trekronervej 16, Strøby Egede 4600 Køge	94 m²	289 m	25-08-2025	2.911.000 kr.	30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu