Egelundvej 40, 6705 Esbjerg Ø — Villa · 165 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.448.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.509 kr/m².1.670.800 kr.
2Vores vurdering2.109.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundvej 38 6705 Esbjerg Ø	153 m²	24 m	29-12-2023	1.760.000 kr.	11.503 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 31B 6705 Esbjerg Ø	163 m²	186 m	15-07-2026	2.325.000 kr.	14.264 kr./m²
Vesterled 31 6705 Esbjerg Ø	160 m²	55 m	05-09-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Digevej 26 6705 Esbjerg Ø	187 m²	443 m	22-05-2026	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Agernvej 10 6705 Esbjerg Ø	193 m²	326 m	06-08-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Lunde Hovedvej 12 6705 Esbjerg Ø	153 m²	3,7 km	04-01-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	5,8 km	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Harvevænget 8, Skads 6705 Esbjerg Ø	154 m²	5,7 km	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Harvevænget 41, Skads 6705 Esbjerg Ø	134 m²	5,5 km	04-07-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Ledvænget 31, Skads 6705 Esbjerg Ø	136 m²	5,9 km	01-05-2024	1.248.000 kr.	9.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu