Egemarken 24

Fritidshus · 72 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.425 kr/m².2.299.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgemarken gns: 36.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.485.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,92 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	195 m	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²
Egemarken 23 3210 Vejby	52 m²	84 m	10-02-2025	2.385.000 kr.	45.865 kr./m²
Espegårdsvej 12 3210 Vejby	72 m²	286 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	537 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Espegårdsvej 7 3210 Vejby	69 m²	236 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Plovmandsvang 10 3210 Vejby	69 m²	340 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	506 m	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	205 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Nøddevej 5 3210 Vejby	75 m²	434 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Vildrosevej 6 3210 Vejby	70 m²	577 m	07-07-2024	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu