Egemose 75, Skovmose

Fritidshus · 65 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 78 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.858 kr/m² × 65 m².1.095.770 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.091.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 590.000 kr.
18. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2019apr.Ejerskifte590.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemose 43, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	116 m	14-09-2026	1.099.000 kr.	17.444 kr./m²
Egemose 97, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	125 m	10-06-2025	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Egemose 19, Skovmose 6470 Sydals	61 m²	128 m	05-12-2023	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Egemose 125, Skovmose 6470 Sydals	60 m²	230 m	04-03-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Egemose 63, Skovmose 6470 Sydals	72 m²	99 m	26-08-2026	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Egemose 95, Skovmose 6470 Sydals	58 m²	110 m	27-09-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Egemose 51, Skovmose 6470 Sydals	79 m²	67 m	18-05-2026	1.499.000 kr.	18.975 kr./m²
Birkemose 46, Skovmose 6470 Sydals	64 m²	222 m	19-05-2025	1.070.000 kr.	16.719 kr./m²
Birkemose 36, Skovmose 6470 Sydals	64 m²	282 m	25-05-2025	925.000 kr.	14.453 kr./m²
Birkemose 144, Skovmose 6470 Sydals	64 m²	353 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu